Krampl Thomas Dr

Alter Platz 35/1
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Telefon +43 463 56120
Fax +43 463 56120-30

%6F%66%66%69%63%65%40%6E%6F%74%61%72%2D%6B%72%61%6D%70%6C%2E%61%74

Öffnungszeiten

Termine außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung möglich

Mo: 8:00-17:00
Di: 8:00-17:00
Mi: 8:00-17:00
Do: 8:00-17:00
Fr: 8:00-17:00

map

top

Notariat Dr. Krampl in Klagenfurt - Verträge:

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen rund um Verträge und Gesellschaftsrecht. Gerne steht Ihnen Ihr Notar Rede und Antwort zu folgenden Themen:

Firmenbuch(-auszug)

Jedes Notariat verfügt über eine Einrichtung zur Abfrage von Firmenbuchauszügen. Ein Firmenbuchauszug enthält unter anderem zum Beispiel: Firmenbuchnummer, Firmenname, Firmensitz, Zweigniederlassungen, Name und Geburtsdatum der Gesellschafter bzw. des Aufsichtsrates, der Prokuristen oder des Einzelunternehmers, Insolvenz, Liquidation, Höhe der Einlagen bzw. des Grund- oder Stammkapitals usw.

Gesellschaftsvertrag

Ein Gesellschaftsvertrag regelt das Verhältnis der Gesellschafter eines Unternehmens untereinander. Beispielsweise werden Geschäftsführung, Gewinn- und Verlustbeteiligung, Abstimmungsverhältnisse und Regelungen für Tod, Ausscheiden oder Liquidation getroffen.

Grundbuch(-auszug)

Um eindeutig feststellen zu können, wer der tatsächliche Eigentümer einer Immobilie ist, verfügt jedes Notariat über eine Einrichtung zum Abrufen von Grundbuchauszügen. Nicht nur Besitzverhältnisse, sondern auch zusätzliche Eigenschaften des Objektes wie Grundstücksfläche, Widmung oder Nutzungsrecht lassen sich aus diesem Eintrag ersehen.

Kaufvertrag

Um bei Käufen oder Verkäufen rechtlich abgesichert zu sein, empfehlen wir die Errichtung eines schriftlichen Kaufvertrages. Ein Kaufvertrag sollte nur dann unterschrieben werden, wenn Sie sich über die Kaufentscheidung sicher sind. Lesen Sie auch das Kleingedruckte und unterschreiben Sie nichts ungelesen. Bewahren Sie Vertragsunterlagen auf und schließen Sie Vereinbarungen schriftlich ab. Notieren Sie bei Telefonaten Tag, Uhrzeit und Inhalt des Gesprächs sowie den Namen des Gesprächspartners.

Nebenkosten beim Immobilienkauf

Beim Kauf einer Immobilie ist immer darauf zu achten, dass neben dem veranschlagten Kaufpreis auch Nebenkosten anfallen können. Die wichtigsten Nebengebühren sind die Maklerprovision, die Grunderwerbssteuer, die Grundbuchgebühr und die Gebühren für die Vertragserrichtung und die Unterschriftsbeglaubigung.

Öffentliche Urkunden

Um zukünftige Streitfälle zu vermeiden, erstellen Notare öffentliche Urkunden mit besonderer Beweiskraft, die allen beteiligten Parteien einen besonderen Vorteil an Rechtssicherheit bieten.

Verjährung

Wird eine Verjährungsfrist überschritten, können keine rechtlichen Ansprüche mehr gestellt werden. Rechte, die einem zustehen und bereits fällig geworden sind, können somit trotzdem nicht mehr gerichtlich eingefordert werden. Wir geben Ihnen gerne eine umfangreiche Beratung zu den gesetzlichen Verjährungsfristen und den damit zusammenhängenden Fragen.

Vorsorgevollmacht

Eine Vorsorgevollmacht wird registriert, um sicherzugehen, dass im Falle einer Verschlechterung des Zustandes der betreffenden Person, wie beispielsweise fehlende Ansprechbarkeit, trotzdem in ihrem Sinne gehandelt wird.

Wohnungseigentumsvertrag

Der Wohnungseigentumsvertrag begründet erstmalig rechtliche Nutzungs- und Verfügungsrechte an den Wohnungen eines Hauses (z.B. Eigentumswohnungen einer Liegenschaft). Diesem Vertrag liegt ein schriftliches Gutachten zugrunde, welches eine Beschreibung der Wohnungen und der einzelnen Bestandteile beinhaltet. Das Wohnungseigentum wird durch die Grundbucheintragung wirksam.

Übergabsvertrag

Im Falle einer Übernahme gibt es viele Dinge zu beachten. Der Übergabsvertrag soll die Ausgewogenheit der Interessen aller Beteiligten gewährleisten. 

Unterschriftsbeglaubigung

Bei bedeutsameren Angelegenheiten wie zB. beim Kauf einer Eigentumswohnung, sieht der Gesetzgeber besondere Regelungen vor, um der Unterschriftenfälschung auf Verträgen entgegenzuwirken. Diese Formvorschrift bestimmt, dass die unterschreibenden Parteien ihre Identität mittels Lichtbildausweis vor dem Notar nachweisen müssen.

Notariatsakt

Bei einem Notariatsakt handelt es sich um eine vom Notar für die Parteien hergestellte schriftliche Urkunde über ein Rechtsgeschäft oder eine Rechtserklärung, die durch Mitwirken des Notars mit der Kraft einer öffentlichen Urkunde ausgestattet wird.